Con số thống kê về số lượng biệt thự và liền kề của Savills cho thấy, Thị trường bịêt thự, nhà liền kề Hà Nội hiện gồm khoảng 41.000 căn từ 119 dự án. Trong đó, 95 dự án giao dịch dưới dạng hợp đồng mua bán (HĐMB) trong khi 24 dự án còn lại được giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn (HĐGV). Dự án dưới dạng HĐMB cung cấp khoảng 28.000 căn. Dự án dưới dạng HĐGV cung cấp 13.000 căn.
Còn báo cáo của CBRE cho thấy rằng, tình đến tháng 6/2012 Hà Nội có số biệt thự, liền kề đã hoàn thiện xây thô dao động khoảng từ 3000 – 4000 căn. Trong khi đó, Thành phố vừa có báo cáo về tình trạng biệt thự bỏ hoang hiện nay trên địa bàn.
Theo đó, tính đến ngày 30/6/2012, có khoảng 655 biệt thự và 574 liền kề đã hoàn thành phần thô nhưng chưa đưa vào sử dụng. Như vậy, tổng số biệt thự và liền kề đang bỏ hoang hiện nay vào khoảng 1.200 căn tương đương 1/3 số lượng biệt thự, liền kề đã hoàn thiện trong năm 2012.
Dự kiến năm 2012 dự kiến một lượng lớn số căn hoàn thiện trong các KĐT, khoảng 9.400 căn so với 11.300 căn trong giai đoạn 2004-2011. Tuy nhiên, 30%-40% số này nhiều khả năng sẽ không đúng tiến độ. Các căn hoàn thiện sẽ ít có người vào ở.
Nguyên nhân chủ yếu dẫn tới tình trạng trên là do việc đầu tư nhà đất chưa phù hợp với nhu cầu đa số đối tượng xã hội. Cùng với đó là phương thức triển khai đầu tư, kinh doanh các dự án phát triển nhà ở còn nhiều bất cập, nhất là phương thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô.
Trong khi đó, theo Savills giá biệt thự và liền kề hiện nay vẫn còn cao, và cũng là nguyên nhân khiến phân khúc thị trường này trầm lắng thời gian dài vừa qua và chậm phục hồi so với phân khúc khác. Quận Cầu Giấy có mức giá chào thứ cấp cao nhất, với mức giá chào bán bình quận trên 125 triệu VND/ m2.
Hà Nội sẽ xây dựng chế tài xử lý nghiêm các vi phạm thông qua việc phối hợp với Bộ Tài chính cân nhắc kiến nghị các phương án đánh thuế hoặc xử phạt theo tỷ lệ % giá trị hợp đồng theo các thời hạn 3 tháng, 6 tháng và 1 năm đối với các biệt thự bỏ hoang trên. Đồng thời, kiến nghị Chính phủ áp dụng thu thuế cao lũy tiến đối với người mua nhà từ ngôi nhà thứ hai trở lên.
Theo TTVN
Mới đây, vào ngày 30/09/2018, tại tầng 24 tòa nhà Văn phòng Tập đoàn Nam Cường đã diễn ra Event gặp gỡ khách hàng tiềm năng của Dự án Anland Premium. Ngay trong sự kiện này, rất nhiều khách hàng đã chọn được cho mình căn hộ phù hợp. Ghi nhận tại buổi lễ, nhiều…
Qua rồi thời giá cả là tiêu chí số một khi lựa chọn chung cư. Hiện nay, đa số khách hàng mong muốn sở hữu một nơi ở có bầu không khí trong lành với hệ thống cây xanh bố trí một cách khoa học. Nhưng thực tế cho thấy, dù các dự án chung…
Trước đây, việc những gia đình trẻ sở hữu một căn hộ tại thành phố lớn là một việc không dễ dàn. Hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra thị trường dự án có căn hộ nhỏ hơn với thiết kế hiện đại, đơn giản để phù hợp với tiềm lực tài chính…
Với ưu đãi “khủng” có tổng giá trị lên đến hàng trăm cây vàng, biệt thự An Khang Villa đang đón đầu làn sóng đầu tư biệt thự, đất nền phía Tây Thủ đô dịp đầu năm 2018 và rộn ràng đón xuân sang với một lượng lớn cư dân về sinh sống. “Cháy hàng”…
