Trên phố Hàng Đậu, một căn mặt tiền diện tích 20 m2 được rao bán từ cuối năm 2011 với giá 12,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chưa tìm được khách mua nên chủ nhà liên tục giảm giá bán lần lượt xuống 10,8 tỷ đồng, là 9,9 tỷ đồng. Và hiện giá bán của căn nhà này là 7,9 tỷ đồng, tương đương 400 triệu đồng một m2.
Gần đây, một căn nhà mặt phố Tô Hiến Thành, quận Hai Bà Trưng được rao bán giảm từ 150 tỷ đồng xuống 120 tỷ đồng. Căn nhà 9 tầng, trong đó có một tầng hầm, diện tích mỗi tầng là 240 m2 mới được hoàn thiện.
 |
| Nhiều căn nhà mặt phố bị giảm giá từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng |
Cũng nằm ngay trung tâm của Hà Nội, một căn nhà có diện tích 40 m2 trên phố Triệu Việt Vương được rao bán cách đây 2 tháng với giá 11,5 tỷ đồng, tương đương 287 triệu đồng mỗi m2 . Tuy nhiên, đến nay chủ nhà giảm giá bán xuống còn 11 tỷ đồng.
Tham khảo trên các trang web rao bán bất động sản, không ít tin rao bán nhà mặt phố được đăng đến hàng năm nhưng vẫn chưa có giao dịch.
Nhân viên môi giới một sàn giao dịch bất động sản trên phố Hàng Chuối, Hai Bà Trưng cho biết, không chỉ những căn nhà mới xây mà ngay cả một số biệt thự Pháp cổ nằm ở mặt phố ban đầu cũng được rao bán khá cao nhưng sau đó chủ nhà lại phải giảm.
“Một số chủ nhà có nhu cầu tiền gấp, trong khi đó, để gặp khách bán được một căn nhà vài chục tỷ đến vài trăm tỷ đồng không hề dễ. Do đó, nhiều người không đủ kiên nhẫn đã chấp nhận giảm giá bán mạnh, thậm chí giảm hàng chục tỷ đồng”, nhân viên này cho biết.
Anh chia sẻ, cách đây khoảng 2 tháng một khách hàng gửi bán căn nhà mặt phố Bùi Thị Xuân có diện tích 30 m2 với giá 18 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay căn hộ vẫn chưa tìm được khách mua nên chủ nhà chấp nhận giảm giá xuống còn 16 tỷ đồng.
Giám đốc sàn giao dịch trên phố Trần Duy Hưng cho biết, đối với các giao dịch nhà phố, chủ yếu khách hàng có nhu cầu mua để kinh doanh. Tuy nhiên, hiện tình hình kinh tế không khả quan nên ít người có nhu cầu mở rộng kinh doanh, việc giao dịch lại càng hiếm hoi hơn.
Về giá của phân khúc bất động sản này, vị giám đốc này cho rằng, nhiều chủ nhà không hiểu rõ thể trạng thị trường bất động sản hiện tại nên đã “hét” giá quá “chát”.
“Việc chủ nhà phải điều chỉnh giảm giá bán căn hộ hiện không còn là chuyện hiếm nữa. Ngay cả khi đã giảm giá giao dịch ở phân khúc này vẫn không khởi sắc. Bởi vì với tình hình hiện tại, tìm được khách hàng có lượng tiền mặt lớn để mua những căn nhà hàng chục tỷ đồng là không dễ”, vị giám đốc này nhận định.
Ông này cũng cho biết, năm nay, sàn giao dịch của ông mới thành công được khoảng 4-5 giao dịch đối với phân khúc nhà mặt phố, trong đó giá trị vụ lớn nhất là 20 tỷ đồng.
Theo: VNExpress
Mới đây, vào ngày 30/09/2018, tại tầng 24 tòa nhà Văn phòng Tập đoàn Nam Cường đã diễn ra Event gặp gỡ khách hàng tiềm năng của Dự án Anland Premium. Ngay trong sự kiện này, rất nhiều khách hàng đã chọn được cho mình căn hộ phù hợp. Ghi nhận tại buổi lễ, nhiều…
Qua rồi thời giá cả là tiêu chí số một khi lựa chọn chung cư. Hiện nay, đa số khách hàng mong muốn sở hữu một nơi ở có bầu không khí trong lành với hệ thống cây xanh bố trí một cách khoa học. Nhưng thực tế cho thấy, dù các dự án chung…
Trước đây, việc những gia đình trẻ sở hữu một căn hộ tại thành phố lớn là một việc không dễ dàn. Hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra thị trường dự án có căn hộ nhỏ hơn với thiết kế hiện đại, đơn giản để phù hợp với tiềm lực tài chính…
Với ưu đãi “khủng” có tổng giá trị lên đến hàng trăm cây vàng, biệt thự An Khang Villa đang đón đầu làn sóng đầu tư biệt thự, đất nền phía Tây Thủ đô dịp đầu năm 2018 và rộn ràng đón xuân sang với một lượng lớn cư dân về sinh sống. “Cháy hàng”…
