1 Tháng Mười Một, 2010

Nam Cường: 10h30 bán hết 100% căn hộ đợt 2 chung cư CT7D thuộc khu ĐTM Dương Nội

Sáng ngày 01/11 khu căn hộ chung cư Lê Văn Lương  Residentials – CT7D thuộc khu ĐTM Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường Hà Nội làm chủ đầu tư đã được mở bán công khai đợt 2 tại sàn giao dịch BĐS Nam Cường theo hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ. Thủ tục mở bán thực hiện theo nghị định 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư hướng dẫn số 16/2010/TT-BXD  của BXD. Đến 10:30 sáng nay, 100% số căn hộ tương đương 110 căn đã được khách hàng mua hết trong tổng số 400 khách hàng có phiếu tham dự bốc thăm.

Bảng “Trạng thái Căn hộ “: 100% số căn hộ đều được đánh dấu ” đỏ” hết vào cuối giờ

Chỉ sau 40 phút đã có tới 70% số căn hộ được chọn mua, đến 10:30 sáng toàn bộ số căn hộ đã được bán hết. Trước sức ép về nhu cầu đăng ký mua căn hộ, trong lần mở bán này, sàn giao dịch BĐS Nam Cường cho biết đã phát ra 400 phiếu bốc thăm, tuy nhiên theo quan sát của chúng tôi luôn có khoảng hơn 800 khách hàng có mặt tại sàn theo dõi và làm các thủ tục bốc thăm mua căn hộ chung cư tại tòa CT7D – Lê Văn Lương Residentials.

Trước đó, trong đợt mở bán lần 1 (15/10) thông qua hình thức mua căn hộ trực tiếp tại sàn giao dịch BĐS Nam Cường , 100% (99 căn hộ) số căn hộ được khách hàng mua hết sau hơn 3 giờ đồng hồ.

Một khách hàng được mời ngẫu nhiên lên bốc phiếu

Theo đó mỗi khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng để có quyền tham gia bốc thăm lựa chọn căn hộ và chỉ được mua tối đa 01 thẻ bốc thăm; mỗi một thẻ đặt cọc chỉ áp dụng để bốc thăm 01 căn hộ. Trong trường hợp khách hàng không trúng thăm trong lần mở bán này sẽ được quyền bảo lưu giá trị đặt cọc cho lần mở bán tiếp theo hoặc nhận lại giá trị đặt cọc trong vòng 03 ngày. Đối với khách hàng được bảo lưu giá trị đặt cọc cho lần mở bán sau mà tiếp tục không trúng thăm hoặc không lựa chọn được căn hộ sẽ được hưởng lãi suất không kỳ hạn theo ngân hàng ngoại thương Việt Nam cho số tiền đặt cọc tính theo thời gian giữa 2 đợt mở bán.

… và vui mừng đọc tên số phiếu may mắn

Để đảm bảo tính công khai minh bạch, theo bà Nguyễn Thị Việt Hà Giám đốc sàn giao dịch BĐS Nam Cường cho biết: “Việc tổ chức triển khai bán hàng diễn ra công khai minh bạch tuân thủ theo hướng dẫn của thông tư 16/2010/TT-BXD. Trước đợt mở bán này chúng tôi đã niêm yết công khai giới thiệu chương trình mở bán  trên các phương tiện thông tin đại chúng và trên website của tập đoàn, đồng thời cung cấp đầy đủ các tài liệu đến tận tay mỗi khách hàng để nghiên cứu trước như: Bảng giá các căn hộ, hợp đồng mẫu, sơ đồ mặt bằng….chúng tôi cũng đã bố trí bảng điện tử và bảng thông tin trạng thái căn hộ giúp khách hàng tiện theo dõi kịp thời trạng thái các căn hộ đã được làm thủ tục trong suốt thời gian diễn ra bốc thăm”.

Bảng điện tử niêm yết công khai danh sách mở bán

Trao đổi với nhiều khách hàng có mặt tại sàn giao dịch cho biết bên cạnh sức hút từ những căn hộ có diện tích nhỏ chủ yếu từ 54m2 tới 80m2 với mức giá trung bình trước thuế 21,5 triệu đồng/m2 còn có sự hoàn thiện hạ tầng phía tây thủ đô trong thời gian gần đây điển hình như thông xe đường Lê Văn Lương kéo dài là lí do cơ bản nhất tạo sức hút cho đợt bán hàng này.

Còn với anh Trần Hoài Nam một trong những khách hàng may mắn bốc thăm trúng căn hộ cho biết: “Việc chủ đầu tư quy định giá bán bằng Việt nam đồng (VND), đồng thời công khai bán hàng trực tiếp đến  người tiêu dùng và khách hàng được ký kết hợp đồng mua bán căn hộ trực tiếp với chủ đầu tư là những lí do dẫn đến tôi quyết định mua căn hộ tại dự án này”

Toà CT7D thuộc tổ hợp chung cư CT7 – Lê Văn Lương Residentials gồm 10 toà nhà cao 25 tầng với thiết kế hiện đại và hoàn chỉnh, các căn hộ có diện tích đa dạng: từ 54m2 tới 199 m2. Ngoài ra, giải pháp chỗ đỗ xe đã được tính toán triệt để tại tổ hợp công trình này để đảm bảo các căn hộ có diện tích lớn hơn 80m2 đều có chỗ để ô tô; tất cả các căn hộ đều có tối thiểu 2 chỗ để xe máy. Tính đến ngày 30/9, toà CT7-D đã hoàn thành nghiệm thu phần móng và đang tiếp tục thi công phần tầng hầm.

Cho biết về định hướng phát triển phân khúc căn hộ có diện tích trung bình, ông Nguyễn Tín Nhiệm – Phó TGĐ Tập đoàn Nam Cường Hà Nội cho biết: “Xuất phát từ phân tích thực tế chúng tôi thấy rằng những cặp vợ chồng trẻ và gia đình hạt nhân dành  phần lớn thời gian của họ chủ yếu ở nơi công sở và họ thường  gặp nhau vào buổi tối và ngày cuối tuần, do vậy việc thiết kế những căn hộ có diện tích hợp lý và cùng với đó chủ đầu tư sẽ gia tăng các dịch vụ tiện ích công cộng như khu CLB giải trí, cafe, chăm sóc sức khỏe…Dự kiến mở bán đợt 3 sẽ triển khai trong tháng 11/2010 qua đó chúng tôi tiếp tục đáp ứng các căn hộ cho nhiều khách hàng đặc biệt chú trọng đến khách hàng có nhu cầu về nhà ở thực”.

N.C